En tant qu’acheteur d’une première maison, il y a beaucoup de choses à prendre en compte pour choisir la maison qui correspond à vos besoins, le coût, le marché immobilier actuel, et même ce qui vous attend dans l’avenir. Mais comment savoir quelle maison est la meilleure pour vous ?
Voici 7 choses à garder à l’esprit lorsque vous cherchez votre première maison !
Rester dans votre fourchette de prix
Après vous être établi comme un acheteur sérieux et avoir obtenu une pré-approbation pour un prêt hypothécaire, vous devriez déterminer ce que vous pouvez confortablement vous permettre. Ensuite, donnez-vous une marge légèrement inférieure et légèrement supérieure à votre fourchette, au cas où la maison idéale se situerait juste en dehors de votre budget initial. Une fois que vous avez déterminé votre fourchette de prix, il est important que vous vous y teniez – la dernière chose que vous voulez est de choisir une maison trop chère, laissant peu d’argent pour les factures, la nourriture et le plaisir.
Faire confiance à votre agent immobilier
Une fois que vous avez trouvé votre agent immobilier, utilisez son expertise. Ensuite tout, il a pour mission de vous aider à trouver la bonne maison, et vous devez donc vous attendre à des questions, surtout si vous achetez une maison pour la première fois. Votre agent immobilier peut vous aider à comprendre le marché actuel, à estimer les frais de clôture, à naviguer dans la mer de paperasse, à négocier les prix des maisons et même à fournir des idées de rénovations ou des solutions aux problèmes que vous voyez dans une maison. Découvrez bien ici le premier portail pour votre projet immobilier.
Utiliser vos ressources
Ne vous fiez pas uniquement à une seule source d’information pour votre recherche de maison ! Vous pouvez regarder des émissions sur l’achat d’une maison pour découvrir les styles d’habitation que vous aimez, les caractéristiques que vous devriez rechercher dans une maison et même le genre de questions que vous pouvez poser à votre agent immobilier. Vous pouvez également consulter les sites immobiliers pour avoir une idée des maisons à vendre dans votre région.
Déterminez le type de maison que vous voulez
Il n’y a pas de maison universelle. Il y a des avantages et des inconvénients à différents types de logement, donc explorer toutes vos options est un bon moyen de trouver ce qui vous convient le mieux. Que vous recherchiez une maison plus petite et nécessitant moins d’entretien, une option plus personnalisable, comme une maison individuelle, le fait de savoir quels types de maisons vous intéressent, facilitent grandement l’affinement de votre recherche.
Envisagez d’acheter une nouvelle construction…
L’intérêt pour les maisons nouvellement construites est en hausse, et il est facile de voir pourquoi ! Avec une nouvelle construction, vous n’avez pas à vous soucier des dommages existants comme un vieux revêtement ou un toit qui fuit. Les nouvelles constructions sont généralement plus économes en énergie et prêtes à être emménagées, vous n’aurez donc pas besoin de faire une tonne de rénovations dès le départ. Vous pouvez même travailler avec des entrepreneurs pour construire une maison personnalisée qui répond à vos besoins. Et, bien sûr, il y a le bonus de posséder une maison dans laquelle personne d’autre n’a vécu !
Regardez dans les maisons de revente
Nouveau ne signifie pas toujours meilleur. Il y a des avantages à acheter une maison de revente, y compris la probabilité d’obtenir plus de maison pour moins d’argent et d’être dans une zone souhaitable. De plus, vous pouvez trouver des caractéristiques uniques comme des vitraux, des boiseries et des goulottes de lavage, ce qui donne à ces maisons habitées un caractère supplémentaire. Lorsque vous regardez des maisons en revente, sachez qu’elles seront dans des conditions différentes. Les maisons clés en main sont des maisons prêtes à emménager qui ont probablement été rénovées, de sorte que vous n’avez pas à vous soucier de faire des rénovations importantes. D’autre part, les maisons à retaper nécessitent plus de réparations, mais sont moins chères à l’achat, et elles vous donnent la possibilité d’adapter la maison à votre style.
Vérifier l’extérieur de la maison
L’attrait de la maison sera probablement la première chose que vous remarquerez, alors, assurez-vous de rechercher un design qui correspond à votre style ! Avez-vous toujours voulu vivre dans une maison moderne du milieu du siècle, une maison Queen Anne avec des détails complexes ou une maison de style fermette ? Il y a beaucoup de choses à considérer en ce qui concerne les styles de maisons extérieures, notamment si vous voulez une maison traditionnelle à deux étages ou un ranch. Mais ce n’est pas tout : pensez au type de cour que vous souhaitez. Demandez-vous si vous voulez une grande cour avec beaucoup d’aménagements paysagers ou si vous préférez quelque chose de plus discret.