Que vous construisiez une simple maison de démarrage ou la demeure ultime, la construction d’une nouvelle maison contient de nombreuses inconnues et peut être accablante , surtout si vous ne savez pas par où commencer ou si vous rencontrez un contretemps dans le processus de planification. En fonction de la superficie, des conditions météorologiques et de la disponibilité des ouvriers et des fournitures, la construction d’une nouvelle maison peut prendre de trois mois à plus d’un an.
Nous vous aiderons à mieux comprendre les étapes de la construction d’une maison avec un calendrier de construction, une FAQ et des suggestions de domotique. Du magasinage pour le terrain de vos rêves au jour de l’emménagement, lisez ce qui suit pour connaître les principales étapes que vous rencontrerez lors de la construction d’une maison.
Considérations à prendre en compte lors de la construction d’une nouvelle maison
La construction d’une maison est une affaire importante, et de temps à autre, des notes ou des questions importantes peuvent se perdre en cours de route. Pour vous aider, nous avons compilé une liste complète des éléments à prendre en compte lors de l’évaluation du calendrier de construction de votre nouvelle maison.
Déterminer ce qui compte : premières étapes
- Déterminer si vous voulez commencer par un design ou le terrain;
- Vérifiez votre cote de crédit avant de faire une demande de financement;
- Établissez vos critères pour un architecte, un agent immobilier et des entrepreneurs;
- Vérifiez et recherchez toujours les équipes avec lesquelles vous pourriez travailler;
- Utilisez des ressources internet ou vos petites annonces locales;
- Acquérez plusieurs devis pour la maison de vos rêves;
- Pesez vos priorités en ce qui concerne l’emplacement;
- Promenez-vous dans le quartier où vous souhaitez construire;
- Demandez à votre constructeur si le terrain nécessitera des dépenses supplémentaires telles que des branchements septiques, internet ou électriques.
Recommandations en matière de documentation
- Établissez un moyen cohérent et facile à enregistrer pour communiquer avec votre constructeur, votre architecte ou votre entrepreneur afin de vous assurer qu’ils restent propriétaires des changements, des rôles et des responsabilités;
- Sécurisez les documents liés à la construction. Ces éléments peuvent contenir des informations sensibles. Essayez d’utiliser l’une des solutions de stockage. En savoir plus sur la plateforme kroqi , association du numérique et du bâtiment.
Styles de communication et considérations
- La construction d’une nouvelle maison peut être une expérience éprouvante. Et si vous construisez la maison avec une personne significative, assurez-vous que vous êtes tous les deux sur la même page en termes de prise de décision;
- Considérez votre disponibilité. Vous pouvez avoir ou non un horaire flexible, alors établissez avec votre agent, le constructeur ou l’entrepreneur quelles sont vos disponibilités pour discuter de la construction;
- Si des problèmes surviennent de manière inattendue et nécessitent votre attention immédiate, déléguez une personne de référence spécifique (vous ou votre conjoint) qui peut répondre à ces appels;
- Etes-vous satisfait du style de communication de l’architecte, des constructeurs et des entrepreneurs ? Vous devriez vous sentir à l’aise pour exprimer votre opinion ; après tout, c’est votre maison ! Si ce n’est pas le cas, reconsidérez peut-être la possibilité de travailler avec cette équipe;
- Tenez toujours les personnes concernées responsables des actions, des promesses ou des changements.
Définir vos attentes
- Dans un monde parfait, votre maison serait construite dans les temps et aucun accroc ne se produirait. Cependant, de façon réaliste, le processus de construction est voué à connaître quelques complications, et les contretemps peuvent être incroyablement frustrants. Lorsque vous commencez, gardez à l’esprit les facteurs qui pourraient avoir un impact sur la construction. Par exemple, le sol est-il encore gelé lorsque les fondations doivent être coulées ? Ou commencez-vous à construire au milieu de la saison des pluies ?
- En fin de compte, les permis de construire locaux et les lois de zonage dicteront les spécificités du projet et la façon dont un entrepreneur peut transformer la maison de vos rêves en une réalité;
- Après avoir tout considéré, déterminez si votre date d’achèvement est raisonnable.